AGB / Datenschutz


BellaCasa Mallorca
Ein Unternehmen der...
LIVE YOUR LIVE STAR SELECTION S.L.

Placa Sant Bartomeu 16
E-07640 Ses Salines
Mallorca / Balearen
Spanien

T  +34 971 716 100
E  info@bella-casa.com

Umsatzsteuer-ID: B-57883258


AGB / Rechtliche Hinweise von "BellaCasa Mallorca", ein Unternehmen der "Live your Life Star Selection S.L." (nachstehend vereinfachend BC gennant)

http://www.bella-casa.com

"Live your Life Star Selection" ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (spanische S.L.) mit Sitz in Placa Sant Bartomeu 16, E-07640 Ses Salines (Balearische Inseln) und e-mail-Adresse info@bella-casa.com, registriert unter der Steueri-ID (spanische C.I.F.) B-57883258.

Allgemeine Nutzungsbedingungen für die Website

BC setzt Sie darüber in Kenntnis, dass der Besuch und die Nutzung ihrer Webseite http://www.bella-casa.com, sowie aller unter dieser URL befindlichen Unterseiten und Verzeichnisse (nachstehend vereinfachend als URL bezeichnet), sowie die über die Seite zugänglichen Produkte oder Dienstleistungen den Bestimmungen der hier vorliegenden Rechtlichen Hinweise unterliegen, unbeschadet davon, dass der Zugang zu einigen dieser Produkte oder Dienstleistungen möglicherweise die Zustimmung zu weiteren Allgemeinen Bedingungen erfordert.

Falls Sie also mit den in diesen Rechtlichen Hinweisen enthaltenen Betrachtungen nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, von einer Nutzung der URL Abstand zu nehmen, denn jede Nutzung der URL oder der dort angebotenen Dienstleistungen, bedeutet die Zustimmung zu den in diesem Text erfassten rechtlichen Bestimmungen.

Zweck dieser URL ist es, Werbung für die Geschäftstätigkeiten und die Dienstleistungsangebote von BC zu machen. Deshalb sind die in der URL genannten Informationen nur für besagte Werbezwecke bestimmt oder gelten gegebenenfalls als eine Einladung zum Vertragsabschluss. Sie stellen in keinster Weise ein verbindliches Angebot dar. Alle in def URL genannten Geschäftstätigkeiten und Dienstleistungen werden von BC gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vermarktet oder erbracht.

BC behält sich das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung, Änderungen in der URL vorzunehmen, um deren Inhalte oder deren Gestaltung zu aktualisieren, zu berichtigen, abzuändern, zu ergänzen oder zu löschen. Die Inhalte des Portals werden regelmäßig aktualisiert. Da die Aktualisierung der Informationen nicht umgehend erfolgt, empfehlen wir Ihnen, immer die Gültigkeit und die Richtigkeit der in der URL enthaltenen Informationen zu überprüfen.

Die in den vorliegenden Hinweisen enthaltenen Bedingungen und Bestimmungen können sich ändern, deshalb laden wir Sie ein, diese Bedingungen zu überprüfen, wenn Sie die URL erneut besuchen oder eine neue Dienstleistung anfordern. Ferner gelten die vorliegenden Rechtlichen Hinweise unbeschadet beliebiger sonstiger Allgemeiner Geschäftsbedingungen, die den Zugang zu konkreten Dienstleistungen innerhalb der URL regeln.

Verknüpfungen / Hyperlinks

BC kann Ihnen den Zugang zu weiteren Webseiten ermöglichen, von denen wir annehmen, dass sie für Sie interessant sein könnten. Der Zweck dieser Links ist einzig und allein, Ihnen die Suche der Ressourcen im Internet zu ermöglichen, die für Sie von Interesse sein könnten. Besagte Webseiten gehören jedoch nicht unserem Unternehmen, noch führen wir eine Überprüfung der Inhalte durch. Deshalb übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte, für die Funktionsweise der verlinkten Seite oder für etwaige Schäden, die durch den Zugriff oder die Nutzung derselben entstehen könnten.

Die Verknüpfung beliebiger Webseiten oder einer e-mail-Adresse mit der URL ist untersagt, sofern nicht die ausdrückliche schriftliche Genehmigung von BC vorliegt. Darüber hinaus müssen solche Verknüpfungen / Links folgende Bedingungen erfüllen: (1) Es dürfen nur Verknüpfungen / Links mit der Homepage oder Startseite dieses Webauftritts erstellt werden; (2) Die Verknüpfung stellt keinerlei Vereinbarung, Vertrag, Sponsoring oder Empfehlung seitens BC für die Seite dar, die den Link erstellt hat.

BC kann die im vorigen Absatz genannte Genehmigung ohne Angabe von Gründen jederzeit zurückziehen. In diesem Fall hat die Webseite, die den Link erstellt hat, diesen unverzüglich nach Eingang der Widerrufung der Genehmigung seitens BC, zu entfernen.

Frames

BC untersagt ausdrücklich die Erstellung von „Framings“ oder die Nutzung durch Dritte von beliebigen anderen Mechanismen, durch welche die Gestaltung, die ursprüngliche Konfiguration oder die Inhalte ihrer URL verändert werden.

Werbung

In der URL wird jene Werbung von BC oder von dritten Inserenten dargestellt, von der wir annehmen, dass sie von Interesse für Sie sein könnte.

Unbeschadet der Bestimmungen der Datenschutzrichtlinie verpflichtet sich BC, Ihre Daten nicht an Werbeinserenten weiterzugeben. Ausgenommen davon sind anonyme statistische Daten über die Nutzung der URL, die das Ziel haben, die Dienstleistungen zu verbessern und solche Produkte anzubieten, die den Erwartungen der Nutzer entsprechen.

Datenschutz

BC erfüllt die Bestimmungen des spanischen Datenschutzgesetzes (Verfassungsgesetz 15/1999 über Schutz von personenbezogenen Daten) und sonstige Rechtsvorschriften auf diesem Gebiet und verfügt über eine Datenschutzrichtlinie für personenbezogene Daten. In dieser wird hauptsächlich die Verwendung von personenbezogenen Daten beschrieben, der Nutzer wird ausführlich über die wesentlichen Umstände dieser Datennutzung und über die für seine personenbezogenen Daten getroffenen Sicherheitsvorkehrungen informiert, die das Ziel haben, den Zugriff durch unbefugte Dritte zu verhindern.

Sicherheit

BC setzt in seiner URL alle ihm zur Verfügung stehenden technischen Maßnahmen ein, um möglichen Verlust, Missbrauch, Veränderung, unbefugten Zugriff und Diebstahl der von Ihnen an BC übermittelten Daten und Informationen zu verhindern, unbeschadet der Tatsache, dass Sicherheitsmaßnahmen im Internet nicht unangreifbar sind.

Verantwortung des Nutzers

Der Nutzer verpflichtet sich, die Dienstleistungen der URL entsprechend den Bestimmungen der vorliegenden Rechtlichen Hinweise zu nutzen; die bloße Nutzung derselben bedeutet die Zustimmung zu besagten Hinweisen. Nutzer, die gegen das Image, den guten Namen oder den Ruf von BC handeln, sowie jene, die die Layouts, Logos oder Inhalte der URL unrechtmäßig oder in betrügerischer Absicht nutzen, haften gegenüber BC für ihre Handlungen.

Verantwortung von BC

Inkorrekte Nutzung der URL: BC hat die URL erstellt, um den Zugang zu seinen Diensten zu ermöglichen, kann jedoch nicht kontrollieren, dass es anders als in den vorliegenden Rechtlichen Hinweisen vorgesehen, genutzt wird. Demzufolge erfolgt der Zugang zur URL und die ordnungsgemäße Verwendung der Inhalte auf eigene Verantwortung des jeweiligen Handelnden, wobei BC nicht für die inkorrekte, unrechtmäßige oder fahrlässige Nutzung seitens des Nutzers haftbar gemacht werden kann.

Verwendung von Inhalten: BC stellt alle Inhalte auf seiner URL nach Treu und Glauben zur Verfügung und unternimmt alle Bemühungen, damit diese stets aktuell und gültig sind. BC kann jedoch keinerlei Verantwortung für die Nutzung oder den Zugang seitens der Nutzer außerhalb des Zielbereichs der URL, noch für die Konsequenzen übernehmen, die durch die praktische Umsetzung, der über die URL zugänglichen Meinungsäußerungen, Empfehlungen oder Studien entstehen, für welche die Nutzer immer selbst die Verantwortung tragen. Ferner wird BC keine Kontrolle über Inhalte ausüben können, die nicht von ihr oder von Dritten, in ihrem Auftrag erstellt wurden. Deshalb haftet sie keinesfalls für Schäden, die durch solche Inhalte von Dritten entstehen könnten.

Werbung: BC nimmt eigene oder Werbung von Dritten in die URL auf, um Ihnen Produkte oder Dienstleistungen anzubieten, von denen sie annimmt, dass sie von Interesse für Sie sein können. BC kann jedoch keine Kontrolle über das Erscheinungsbild solcher Werbung oder für die Qualität und Eignung der betreffenden Produkte oder Dienstleistungen ausüben. Infolgedessen haftet BC nicht für irgendwelche Schäden, die dem Nutzer aus diesen Gründen entstehen könnten.

Viren: BC verpflichtet sich, alle notwendigen Maßnahmen zu ergreifen, um zu versuchen, die Abwesenheit von Viren, Trojanern und ähnlichen Elementen in ihrer URL für den Nutzer zu gewährleisten. Jedoch sind diese Maßnahmen nicht unfehlbar und daher kann BC das Nichtvorhandensein solcher schädlicher Elemente nicht mit absoluter Sicherheit gewährleisten. Demzufolge kann BC für Schäden, die dem Nutzer durch solche Viren entstehen, nicht haftbar gemacht werden.

Technisches Versagen: BC hat alle erforderlichen Verträge für die Aufrechterhaltung ihrer URL abgeschlossen und wird größte Anstrengungen unternehmen, damit es keine Unterbrechungen erleidet. Jedoch können weder technische Störungen ausgeschlossen, noch die permanente Verfügbarkeit der URL, sowie der dort angebotenen Produkte oder Dienstleistungen, garantiert werden. Demzufolge übernimmt sie keinerlei Haftung für Schäden und Nachteile, die durch die mangelnde Verfügbarkeit und die Ausfälle beim Zugang entstehen, welche durch Abschaltungen, Störungen, Überlastung oder Absturz des Netzes verursacht werden, die BC nicht anzulasten sind.

Geistiges Eigentum und gewerbliche Schutzrechte

Sowohl die Gestaltung der URL, als auch ihre Quellcodes, Logos, Marken und sonstige Kennzeichen sind Eigentum von BC oder deren Kooperationspartner und sind durch die entsprechenden geistigen und gewerblichen Eigentumsrechte geschützt.

Ihre Verwendung, Vervielfältigung, Verbreitung, Öffentliche Kommunikation, Verarbeitung oder sonstige vergleichbare oder ähnliche Tätigkeit ist gänzlich verboten, sofern keine ausdrückliche schriftliche Genehmigung durch BC vorliegt.

Die Inhalte der URL, die da sind Texte, Bilder, Sounds, Animationen, Software und andere, sind ebenfalls durch geistige Eigentumsrechte zugunsten von BC oder Dritter geschützt. Die Verwendung der von BC oder einer der Körperschaften seiner Gruppe erstellten Inhalte, ist nur im Rahmen einer vertraglichen Beziehung mit derselben oder mit besagten Körperschaften erlaubt.

BC erklärt, dass sie die geistigen und gewerblichen Eigentumsrechte Dritter achtet. Sollten Sie deshalb der Ansicht sein, dass diese Webseite einen Verstoß gegen Ihre rechtlichen Ansprüche darstellt, bitten wir Sie, sich mit BC unter folgender E-Mail-Adresse in Verbindung zu setzen: info@bella-casa.com.

Plug-Ins der Sozialen Netzwerke

BC verwendet auf seiner Webseite Plug-Ins der sozialen Netzwerke Facebook, Twitter, YouTube, Google+ und Google Analytics. Unbeschadet der spezifischen Regelung derselben, die nachfolgend aufgeführt wird, gehört die Software dieser sozialen Netzwerke ihren jeweiligen Eigentümer, wobei BC ein reiner Lizenznehmer gemäß den jeweiligen festgelegten Vereinbarungen mit jedem der Diensteanbieter ist, unbeschadet der eigenen Inhalte von BC, das in seinem Profil auf jeder dieser Plattformen hochgeladen ist. Der Nutzer der URL nimmt hiermit zur Kenntnis, dass er, sobald er über das entsprechende Plug-in eines dieser Netzwerke betreten hat, sein eigenes Profil auf jener Webseite aktivieren kann und alle seine Handlungen im Rahmen seines Profils aufgezeichnet werden. Informationen über die Verarbeitung personenbezogener Daten durch die einzelnen Plug-ins finden Sie in unserer Datenschutzrichtlinie.

Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise von BC sind ausschließlich für den Nutzer bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von BC, die von diesem schriftlich zu erteilen ist, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Nutzer gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Nutzer verpflichtet, BC die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. Mehrwertsteuer zu entrichten.

Doppeltätigkeit

BC darf sowohl für den Verkäufer, als auch für den Käufer tätig werden.

Eigentümerangaben

BC weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihr, BC, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es liegt in der Verantwortlichkeit des Nutzers, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. BC gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Informationspflicht

Der Auftraggeber (Eigentümer) wird verpflichtet, vor Abschluss des beabsichtigten Kaufvertrages, unter Angabe des Namens und der Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners bei BC rückzufragen, ob die Zuführung des vorgesehenen Vertragspartners durch dessen Tätigkeit veranlasst wurde. Der Auftraggeber erteilt hiermit BC Vollmacht zur Einsichtnahme in das Grundbuch, in behördliche Akten, insbesondere Bauakten, sowie alle Informations- und Einsichtsrechte gegenüber dem Wohnungseigentumsverwalter, wie sie dem Auftraggeber als Wohnungseigentümer zustehen.

Ersatz- und Folgegeschäfte

Eine Honorarpflicht des Auftraggebers gemäß den mit BC vereinbarten Provisionssätzen besteht auch bei einem Ersatzgeschäft. Ein solches liegt z. B. vor, wenn der Auftraggeber im Zusammenhang mit der von BC entfalteten Tätigkeit von seinem potenziellen und von BC nachgewiesenen Hauptvertragspartner eine andere Gelegenheit zum Hauptvertragsabschluss erfährt oder über die nachgewiesene Gelegenheit mit dem Rechtsnachfolger des potenziellen Hauptvertragspartners den Hauptvertrag abschließt oder das nachgewiesene Objekt käuflich erwirbt, anstatt es zu mieten, zu pachten bzw. umgekehrt. Um die Provisionspflicht bei Ersatzgeschäften auszulösen, ist es nicht erforderlich, dass das provisionspflichtige Geschäft mit dem ursprünglich vorgesehenen wirtschaftlich gleichwertig, im Sinne der von der Rechtssprechung zum Begriff der wirtschaftlichen Identität entwickelten Voraussetzungen sein muss.

Aufwendungsersatz

Der Kunde ist verpflichtet, BC die in Erfüllung des Auftrages entstandenen, nachzuweisenden Aufwendungen (z.B. Insertionen, Internetauftritt, Telefonkosten, Portikosten, Objektbesichtigungen und Fahrtkosten) zu erstatten, wenn ein Vertragsabschluss nicht zustande kommt.

Haftungsbegrenzung

Die Haftung von BC wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten von BC keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegenüber BC beträgt 1 Jahr. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für BC zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

Salvatorische Klausel

Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.

Geltendes Recht und Gerichtsstand

Im Falle von Streitigkeiten oder Konflikten bezüglich der Auslegung der in diesen Rechtlichen Hinweisen enthaltenen Bestimmungen, sowie aller Fragen im Zusammenhang mit den Produkten oder Dienstleistungen dieser URL, gilt das spanische Gesetz, sofern die Verbraucherschutzbestimmungen nicht die Anwendung einer anderen Gesetzgebung vorschreiben.

Für die Beilegung aller Streitigkeiten, die anlässlich des Besuch auf der URL und der Nutzung oder dem Erwerb der dort angebotenen Dienstleistungen auftreten könnten, vereinbaren BC und der Nutzer, sich unter ausdrücklichem Verzicht auf einen eigenen Gerichtsstand, der spanischen Gesetzgebung und den Gerichte von Palma de Mallorca zu unterwerfen.

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